O mercado imobiliário de Balneário Camboriú, cidade do litoral norte catarinense, tem a maior valorização imobiliária do país, segundo dados da FipeZap. Por isso, tem chamado a atenção de investidores de vários estados brasileiros e até de famosos internacionais, como craques do futebol.
O lançamento de um novo apartamento de R$ 19 milhões de frente para o mar, em Camboriú, é um dos recentes destaques em termos de valorização já que a projeção é do imóvel atingir até 90% de valorização até a conclusão das obras. Isso representa um retorno de cerca de R$ 17 milhões em alguns anos.
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O imóvel é uma das 40 unidades do Titanium Tower, edifício recém-lançado pela FG Empreendimentos e que tem VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 1 bilhão.
“Balneário Camboriú vem com um ritmo médio de valorização em torno de 23,04% ao ano para empreendimentos novos já entregues. Quando falamos de lançamentos de imóveis na planta, a valorização até a entrega das chaves chega facilmente a 90%. No caso desta cobertura, a valorização deve ser ainda maior por estar em um dos últimos terrenos frente mar, bem no centro da cidade”, explica o especialista em investimentos imobiliários Bruno Cassola.
Segundo Cassola, vários fatores são determinantes para que a valorização imobiliária em Balneário Camboriú fique acima da média nacional. Entre eles, os altos índices de qualidade de vida, segurança, infraestrutura, atrações turísticas, escassez de terrenos beira-mar e quadra mar, obras como a de alargamento da faixa de areia e localização estratégica de fácil acesso a grandes centros urbanos.
Além disso, o especialista destaca ainda que, com a taxa Selic em alta (13,75%), o momento é favorável para investidores que tenham o valor à vista ou para negociações direto com as construtoras.
Mais detalhes do imóvel de R$ 19 milhões
O Titanium Tower, na avenida Atlântica, em frente a ilha das Cabras, tem estilo contemporâneo, 240 metros de altura e 57 pavimentos. Portanto, inclui uma mansão suspensa duplex, três penthouses duplex na cobertura e uma cobertura duplex, com áreas que variam de 343,73 metros quadrados a 700 metros quadrados. Por fim, o empreendimento contará com mais de dois mil metros quadrados de área de lazer.
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